别墅改造加固是指依据变更别墅主体结构或提高修改结构布局调整以考虑到小区业主的运用要求，提高定居体会。别墅改造加固是考虑到小区业主定居要求而且节约新选购住房成本费用此外避免住房資源消耗的重要住房升级改造方式。

别墅改造加固的基本流程

别墅当场勘测-收集别墅原设计方案工程施工材料（或房屋安全鉴定评定）-核编基本上别墅改造加固方案及经费预算价钱-推动设计方案及工程预算-国际金融谈签订合同-别墅改造加固建筑施工-工程竣工验收交付

提升别墅空间利用率，提高别墅的使用价值。1、别墅改造提升使用率。在别墅改造不容易容许房屋建筑立即提升楼房，一般是地面上外伸增层或是是地底增层。除开一般的房间内改造结构加固之外，增层改造应革命老区基基础的具体情况和增层载荷规定采用有效的基础建筑施工计划方案，将新老基础分离，防止对不仅有基础导致的振荡而造成的基础额外下称工程建筑裂开等。

2、提高别墅的使用价值。因为别墅建筑构造上不不科学，缺乏情感化设计核心理念，尤其在房间内作用整体规划及其光照设计方案层面。因而，许多小区业主会对别墅开展加固改造，加固设计出去的别墅更能合乎应用规定，那样会使别墅的使用价值获得一定的提高。

在别墅加固改造这一块，如今早已越来越很普遍了，不管新的别墅，或是旧的别墅也罢，这全是必须历经加固改造来达到自身的应用要求的。在别墅加固改造的情况下，会牵涉到改造结构加固的安全隐患，因此在别墅加固改造时，比较好找建筑加固公司来做，他们会先制订加固设计计划方案，随后再逐渐工程施工，那样能够确保工程施工的安全性和工程项目的品质。

二、独栋别墅预制构件脆化或施工质量难题造成的载荷不够，常见的独栋别墅结构加固方式：

1.该房屋建筑应尽早停用，并开展加固改造;

2.加固改造时要留意对自然通风隔潮层的改进;

3.对抗压强度过低的墙体，应拆卸重砌，或增设抗震等级墙;

4.在墙体四角，跃层部位墙梁与外纵墙交接处，很大洞边两边，大屋子内墙交接处、楼梯口、电梯厅四角处要增设混凝土结构细石输送泵，并与混凝土楼板和墙体靠谱联接。