近几年，我们碰到过很多房屋地基下沉的案例，很多业主致电卓强加固咨询地基下沉处理。房子发生地基下陷的原因综合起来，一般是地下水降低导致，另外就是当时砌筑的基础（地基、地层）不密实，久了就下沉。处理地下水降低的情况一般是要阻止继续下降，所以是用回灌的办法，但如果只是围墙的基础下沉，应当是第二种情况即原基础不密实。处理的原则就是想办法使基础密实，一般是夯实，碾压、自然下沉，土层固化前面二种都必须是在围墙拆除的前提下完成，第三种就是等到沉降稳定了，也就是不再下沉了，重新砌筑，第四种就是在不拆除围的前提下，用压力把水泥浆灌入到基础下使土和水泥混合成为水泥土，从而形成比较坚硬的基础达到不下沉的效果。选择灌注水泥浆，但是费用会比较大。在此提醒广大朋友，潜在的建筑病害威胁往往在一开始就埋下了，在新建建筑前，必须做好地质水文情况调查，地基要做好防水防沉降措施，选择专业诚信的施工队伍，万不可偷工减料。而对既有建筑下沉补救处理，必须选择专业正规的建筑加固改造单位。